Description
Maison de ville sur deux étages située dans un secteur en pleine croissance à l'entrée de Saint-Lambert-de-Lauzon. Emplacement stratégique à proximité des services, des garderies et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute pour un quotidien simplifié. Construite en 2012, elle offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4 grâce au sous-sol à finaliser et prêt pour une future salle de bain. Profitez d'une cour clôturée, sans voisin arrière. Idéale pour famille ou investisseur recherchant un bon potentiel. Une opportunité à ne pas manquer.
INCLUSIONS
Luminaires fixes intérieurs et extérieurs, aspirateur central et ses accessoires, les tringles à rideaux, le store de la salle de bain de l'étage, jeu pour enfants à l'extérieur.
EXCLUSIONS
lave-vaisselle, les rideaux, tous les effets personnels du vendeur
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 40 700 $ |
| Bâtiment | 213 300 $ |
| Total | 254 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 380 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 174 $ |
| Total | 2 554 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 6.17 x 9.83 m |
| Dimensions du terrain | 6.71 x 34.95 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/07/03 |
