Vendu
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Maison - Vendu

Desjardins

15 Rue de l'Aviation G6V7V6
  • Maison
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 15 Rue de l'Aviation

Référence : #11562429
581 986-5583 418 652-2000

Découvrez cette propriété exceptionnelle, construite sur du roc, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, autant à l'est qu'à l'ouest, pour admirer le lever et le coucher de soleil. Située dans un secteur recherché et paisible, à deux pas du Mont Lauzon, près de la Traverse Lévis Québec et des commodités. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle familiale, un terrain boisé et aménagé de 12 935 pi² avec multiples possibilités. Rare opportunité dans ce quartier où les résidents s'installent pour longtemps. Une maison parfaite pour profiter de la vie en famille ou entre amis au coeur d'un environnement unique!

Possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol.
Sous-sol avec plafond de 9,5 pieds.
Maison entretenue au fil des années autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
À voir !



INCLUSIONS
Luminaires fixes int. et ext., ventilateur de plafond, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, miroir de la salle de bain RDC, thermopompe, tablette avec crochets à vêtements en bas des escaliers, armoires et étagères de l'atelier, aspirateur central et ces acc., gazebo, armoire en plastique Rubbermade, extincteur de fumé fixé au mur, système d'alarme non relié et non branché.

EXCLUSIONS
Spa et les effets personnels du vendeur.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 11562429
Nombre d'unités 1
Année de construction 1984
Taxe municipale 3 224 $ / an
Taxe scolaire 260 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 1 201,7 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Équipement disponible Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Terrain boisé : feuillus
Vue Sur l'eau
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.47 x 10.72 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 19.38 x 33.89 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 157 000 $
Évaluation Bâtiment 166 700 $
Total 323 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 224 $
Taxes scolaires (2024) 260 $
Total 3 484 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 14.1x10.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 10.5x15.9 pi Bois
RC Salon 22.10x12.6 pi Bois Plafond 11 pieds
RC Chambre à coucher 9.11x12.2 pi Couvre-sol souple
RC Salle de bains 7.8x9.8 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.4x10.2 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 10.3x13.2 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher 11.10x10.2 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 7.11x9.4 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 22.11x22.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 9.7x9.9 pi Béton
SS1 Atelier 21.1x8.6 pi Béton
SS1 Rangement 10.4x6.11 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#11562429

Meggy Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
581 986-5583 418 652-2000
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