Duplex - Vendu
Desjardins
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 809-811 Rue Félix-Leclerc
Duplex bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant. Le 5 1/2, réparti sur 2 étages, a toujours été habité par les propriétaires : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un salon chaleureux avec foyer au propane. Le 3 1/2 au sous-sol offre un revenu supplémentaire. Terrain clôturé de 4514 pi² avec remise et piscine. Situé dans un quartier jeune et familial, à proximité des écoles, parcs et commodités, incluant le transport en commun. Ne manquez pas cette opportunité!
Duplex construit en 2007
Toiture 2007
Chauffe-eau 2019
Une partie du revêtement de plancher du 809 fut changé en 2022.
Échangeur d'air remplacé en 2023
INCLUSIONS
Luminaires fixes int. et ext. aspirateur central et ses acc., lave-vaisselle, piscine et ses acc., tringles à rideaux, tous les stores, support de télévision dans cuisine, meuble intégré au salon.
EXCLUSIONS
Rideaux et effets personnels des vendeurs
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 11119920 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Taxe municipale | 3 656 $ / an |
| Taxe scolaire | 248 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 26 760 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 419,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 8.45 x 10.14 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 13.96 x 30.0 m |
| Délai d'occupation | 120 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 97 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 204 500 $ |
| Total | 301 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 656 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 248 $ |
| Total | 3 904 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 14.2x14.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 9.10x11.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11x11.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle d'eau | 6.1x5 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 10.11x15.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.11x10.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11x10.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 10.11x8.3 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Cuisine | 11.1x12.7 pi | Céramique | |
| SS1 | Salon | 15.1x11.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.11x10.7 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10x6 pi | Plancher flottant |