Description
Maison de ville sur deux étages située dans un secteur en pleine croissance à l'entrée de Saint-Lambert-de-Lauzon. Emplacement stratégique à proximité des services, des garderies et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute pour un quotidien simplifié. Construite en 2012, elle offre 3 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4 grâce au sous-sol à finaliser et prêt pour une future salle de bain. Profitez d'une cour clôturée, sans voisin arrière. Idéale pour famille ou investisseur recherchant un bon potentiel. Une opportunité à ne pas manquer. INCLUSIONS Luminaires fixes intérieurs et extérieurs, aspirateur central et ses accessoires, les tringles à rideaux, le store de la salle de bain de l'étage, jeu pour enfants à l'extérieur. EXCLUSIONS lave-vaisselle, les rideaux, tous les effets personnels du vendeur
| Assessment year | 2026 |
| Land | $40,700 |
| Building | $213,300 |
| Total | $254,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,380 |
| School taxes (2025) | $174 |
| Total | $2,554 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Heating energy | Electricity |
| Basement |
6 feet and over Unfinished |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Not Paved |
| Landscaping | Fenced |
| Proximity |
Bicycle path Daycare centre Elementary school Highway Public transport |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 6.17 x 9.83 m |
| Land dimensions | 6.71 x 34.95 m (irregular) |
| Occupancy date | 2026/07/03 |
