Ouvrir la galerie

Maison - À vendre

199 999 $ Saint Léon De Standon

39 Rue des Développements G0R4L0
  • Maison
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Maison à étages - 39 Rue des Développements

Référence : #22225728
581 986-5583 418 652-2000

Offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature avec ce magnifique chalet 4 saisons, construit en 2022. Niché dans un secteur boisé sur un immense terrain d'environ 43 000 pieds carrés, ce chalet vous invite à la détente et à l'évasion. Proche des pistes de motoneige et du centre de ski Le Massif du Sud, ainsi que des sentiers de randonnée, de chasse et d'activités en plein air, il est le point de départ idéal pour profiter de la nature en toute saison. Que ce soit pour une escapade entre amis ou des moments de qualité en famille, cet endroit saura répondre à vos besoins de tranquillité et d'aventure. Ne manquez pas cette occasion !

Plusieurs items pour finaliser la propriété seront laissé à l'acheteur:
Les matériaux pour la douche; La sortie de sécheuse;
La sortie du ventilateur de salle de bain;
Les convecteurs électriques avec programmation dessus; Les luminaires.
Tout est neuf dans leur boîte reste à les installer.

La servitude d'Hyrdo-Qc a été signée début octobre 2024 alors le raccordement se fera prochainement. Aucun frais à prévoir. Poteau à moins de 100 pieds.

Lorsque l'électricité sera raccordé, il sera possible de chauffer avec les convecteurs électriques.

Restera à faire la finition intérieur selon vos goûts!

Peut-être finir le plancher en époxy? Donner un cachet avec une finition en latte de bois ?
Laisser place à votre imagination pour faire de ce lieu votre havre de paix à l'année!

PROJET D'UN Airbnb ? La location court terme est en effet autorisé au 39 rue des Développements selon l'article 29 du règlement de zonage :

ARTICLE 29 : Hébergement touristique MRC de Bellechasse

Cet article s'applique aux habitations dans lesquelles de la location de courte durée, soit pour une période n'excédant pas 31 jours, est effectuée.

L'implantation et l'exercice de la location sont permis aux conditions suivantes :

1°le propriétaire doit avoir obtenu son autorisation CITQ ;

2°les chambres offertes en location doivent faire partie intégrante du bâtiment principal ;

3°seulement une enseigne d'une superficie maximum de 0,5 m2 et celle fournie par le CITQ sont permises pour l'affichage.

Si le propriétaire va de l'avant, un certificat d'autorisation d'ajout d'usage sera obligatoire pour cette activité.


***Important*** Pour accéder à la propriété, veuillez ne pas tourner sur la rue des développements mais prendre la 2e rue après. (la rue après rue Deslauriers)

INCLUSIONS
Les matériaux pour la douche, la sortie de sécheuse, sortie du ventilateur de salle de bain, les convecteurs électriques avec programmation dessus, les luminaires. Tout est neuf et non installé.

EXCLUSIONS
Effets personnels du vendeur.

image 0 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces
Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces Maison À vendre Saint-Léon-de-Standon - 7 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 199 999 $
Référence 22225728
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 448 $ / an
Taxe scolaire 38 $ / an
Pièces 7
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 4 000 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois
Sous-sol Aucun sous-sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Vue Sur le boisé et lac
Proximité École primaire
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Agricole
Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 73.55 x 54.15 m (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 18 800 $
Évaluation Bâtiment 49 600 $
Total 68 400 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 448 $
Taxes scolaires (2024) 38 $
Total 486 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.6x8.9 pi Béton
RC Salle à manger 2.0x8.9 pi Béton
RC Salon 19.2x9.7 pi Béton
RC Salle de bains 7.3x7.11 pi Béton
2 Chambre à coucher 13.7x11.11 pi Autre
2 Rangement 7.3x4.10 pi Autre
2 Mezzanine 7.4x13.7 pi Autre
Voir l'inscription originale
Référence :
#22225728

Meggy Rousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
581 986-5583 418 652-2000
Politique de confidentialité.
Refuser
Accepter
Avec votre consentement, nous et nos partenaires utilisons les cookies ou des technologies similaires pour stocker, accéder à et traiter des données personnelles telles que vos visites à ce site Web, les adresses IP et les identifiants des cookies. Vous pouvez révoquer votre consentement à tout moment.
Avec nos partenaires, nous traitons les données suivantes :
Données de géolocalisation précises et identification par analyse du terminal, données d'audience et développement de produit, Stocker et/ou accéder à des informations sur un terminal.