Vous rêvez d’acheter votre première, votre deuxième ou même votre troisième maison? Peu importe où vous en êtes, différents éléments sont à déterminer pour faire un choix éclairé.

Quels critères devez-vous prendre en considération? Quels sont les avantages à vivre en ville ou à la campagne? Comment trouver une maison qui correspondra parfaitement à vos envies et à vos besoins? Faisons le tour de ces questions ensemble.

Les 5 critères à déterminer… avant même de visiter

Le premier critère à considérer s’avère crucial: votre budget.

Vous devez déterminer avec réalisme le montant que vous serez en mesure de payer pour l’achat d’une maison. Non seulement il faudra tenir compte de l’argent que vous pouvez débourser pour la mise de fonds, mais aussi définir votre capacité d’emprunt (prêt hypothécaire) et tous les autres frais inhérents à la propriété, tels que les assurances ainsi que les taxes foncière et scolaire.

➡️ L’idéal? Obtenir une préapprobation hypothécaire de votre institution financière.

Parmi les autres critères incontournables sur lesquels vous devez vous attarder, il y a:

• L’endroit où vous voulez habiter: ville, campagne, banlieue? Près du travail ou des écoles? À proximité d’un transport en commun, des commerces?
• Le genre d’habitation: neuve ou usagée? À rénover? Unifamiliale, copropriété (condo, jumelé), fermette, maison de ville, duplex/triplex?
• Les pièces: nombre de chambres et de salles de bain, la taille de la cuisine, du salon, les espaces de rangement… Avec ou sans sous-sol?
• L’extérieur: nombre de stationnements, cour aménagée ou non, balcon, terrasse, avec ou sans piscine…

➡️ Tout au long du processus, il est possible que vos critères se modifient ou que vos besoins changent. Soyez flexibles et attentifs.

Les avantages de vivre en ville

Acheter une maison en ville comporte des avantages de proximité qui font le bonheur de plusieurs personnes. En ville, vous avez accès à tous les services publics et privés, les hôpitaux et autres établissements de soins, les commerces, les restaurants, les salles de spectacles, les musées, les centres sportifs et plus encore. De même, votre maison peut être située près de votre travail ou d’une école.

La plupart des villes proposent un système de transport en commun et favorisent les modes de déplacements verts tels que la marche et le vélo. Nombreux sont les propriétaires urbains qui n’ont même pas de voiture!

Selon le quartier, vous trouverez des parcs et autres ilots de verdure qui peuvent satisfaire vos besoins.

Les avantages de vivre à la campagne

Paysages bucoliques, air plus sain et terrains plus grands, la campagne est un milieu de vie généralement calme, moins bruyant. Il suffit d’ouvrir la porte de sa maison pour profiter d’un espace vert bien à soi.

La nature invite à la détente. Et depuis la Covid, grâce à la popularité du travail à distance, il peut être plus facile de conjuguer les obligations professionnelles, la vie de famille et l’épanouissement personnel. Selon les régions, des activités de plein-air deviennent accessibles en quelques minutes: randonnée pédestre, ski, baignade, escalade…

Et sachez qu’à certains endroits, il est possible de trouver des maisons à vendre en campagne à des prix vraiment intéressants.

Le plus important: vos goûts et vos besoins

Quoi qu’on en dise, le plus important, outre l’aspect financier bien entendu, demeure le respect de vos goûts et de vos besoins. Prenez le temps d’y réfléchir sérieusement.  C’est LA clé pour trouver la propriété parfaite pour vous.

Envie d’en discuter? Je suis à votre service pour vous écouter et vous accompagner. Ensemble, réalisons votre projet immobilier!
Contactez-moi: 📲 (581) 986-5583 📩 meggy@rousseauimmobilier.net